Cómo funciona
Cada día cargamos los registros de edificios de NYC de las fuentes que cubrimos, vinculamos cada registro con su edificio y con las personas detrás de él, lo clasificamos en divisiones de oficio, buscamos un permiso o una solicitud de obra posterior que coincida y lo priorizamos. A las 6 a.m., todas las oportunidades abiertas de su oficio y condado están en el directorio, y sus 30 mejores nuevas están en su bandeja de entrada.
El proceso diario
El mismo proceso corre todos los días, para cada fuente, en los cinco condados.
Leemos los registros de edificios de la Ciudad de Nueva York que cubrimos y tomamos todo lo nuevo o modificado desde la última corrida.
Cada registro se vincula con su edificio y luego con el propietario registrado, el agente administrador según las inscripciones del HPD, una dirección postal y un teléfono cuando algún trámite de la ciudad lo incluye.
Todo lo que sigue abierto se queda en el directorio, sin importar su antigüedad. Todo lo demás se queda 24 meses, para que vea de un vistazo la historia reciente de un edificio.
Cada registro va a las divisiones de oficio para las que representa trabajo, se marca como sin trabajar cuando no se encuentra en el edificio ningún permiso ni solicitud de obra posterior que coincida, y recibe una prioridad según su fecha límite, gravedad, saldo de multas, valor de la obra y qué tan fácil es contactar al propietario.
Los registros nuevos se publican en el directorio para cada puesto al que pertenecen, y a las 6 a.m. la Lista de la mañana de cada puesto trae sus 30 mejores oportunidades nuevas, sin que ninguna oportunidad se envíe por correo a más de 15 suscriptores.
Registros
Registros oficiales de edificios de la Ciudad de Nueva York, actualizados a diario, de las agencias de edificios, vivienda, medio ambiente, transporte, finanzas y planificación de la ciudad.
El directorio conserva todo lo que sigue abierto más los últimos 24 meses. Cómo vinculamos, marcamos y priorizamos los registros (en inglés).
Actualización
Cada registro lleva la fecha en que la ciudad lo registró, y el directorio muestra cuándo se actualizó por última vez. Empiece por lo que llegó desde ayer, mientras está reciente.
Cómo usar el directorio
Todas las oportunidades abiertas de sus divisiones y condados, con búsqueda por dirección, propietario o agente, filtros por división e indicador, la opción de ver solo las sin trabajar y orden por prioridad. Exporte hasta 2,000 filas al día como informe de Excel o como CSV, JSON Lines o Excel sin formato, con el propietario, el agente administrador, el teléfono cuando la ciudad lo incluye y las plantillas. Las cuentas de prueba ven los contactos ocultos.
Sus 30 mejores oportunidades nuevas por puesto a las 6 a.m., para que sepa por dónde empezar: primero las sin trabajar, después las nuevas desde su última lista, y nunca una oportunidad que ya recibió o tomó. Entre semana cuando se actualizan los datos, o todos los días si usted lo elige. Cada oportunidad lleva directo a su registro, y el resto de su puesto está en el directorio.
Tome oportunidades para su equipo, registre cada llamada como contactado, buzón de voz, cotizado, ganado o descartado con una nota y la fecha y hora, y conserve el historial. Lo que usted gana sube las oportunidades similares en su propio orden de prioridad, y nadie más ve sus resultados.
Una frase de apertura, un correo de seguimiento y un mensaje de texto para cada oportunidad, con la dirección, la fecha límite, la multa y lo que citó la ciudad ya incluidos. Cópielos con un clic en la Lista de la mañana, el directorio y la lista de llamadas.
Se requiere tarjeta. Durante la prueba los contactos están ocultos y la exportación está desactivada. Cancele antes del día 15 para que no se le cobre.
